1인가구 복지정책 시리즈 ③ - 중장년·고령 1인가구를 위한 주거복지 총정리

 

혼자 사는 중장년, 고령 1인가구가 증가하면서 정부는 다양한 주거복지 정책을 운영하고 있어요. 주거급여, 공공임대, 전세자금 대출 등 나이와 소득 조건에 따라 달라지는 복지 제도를 지금부터 정리해드립니다.

 

 

📌 주거급여 – 임차료 또는 주택 수선 지원

주거급여는 기준 중위소득 이하의 가구에 월 임차료 또는 주택 수선비를 지원하는 제도입니다. 고령자나 중장년 1인가구의 경우, 자가주택일 경우에는 ‘수선유지급여’로 집수리 지원도 받을 수 있습니다.

 

📎 복지로 – 주거급여 상세 보기

👉 집이 낡았다면 신청 가능한지 꼭 확인해보세요.

 

 

 

 

🏠 공공임대주택 – 저렴한 임대료로 평생 거주

영구임대, 국민임대, 행복주택 등 다양한 공공임대 유형이 있습니다. 저소득 고령자, 중장년층을 대상으로 보증금과 월세가 매우 저렴한 공공주택을 제공하고 있어요.

• ✔ 영구임대주택: 기초생활수급자 등 대상
• ✔ 국민임대: 소득·자산 기준 만족 시 신청 가능
• ✔ 행복주택: 신혼·고령·사회초년 대상 다양화

📎 마이홈포털 – 공공임대 안내 바로가기

💡 월세가 5만 원대인 곳도 있어요. 기회가 있을 때 신청해보세요.

 

 

 

💸 전세자금 대출 & 이자 지원 – 지자체별 조건 확인

중장년 1인가구도 주거안정 월세대출 또는 버팀목 전세대출 등의 저금리 상품 이용이 가능합니다. 일부 지자체는 이자 지원 프로그램도 운영하고 있어 이자 부담을 크게 줄일 수 있어요.

✔ 예: 서울시, 경기도, 인천 등 – 무이자 or 연 1~2% 이자지원

👉 지역 주거복지센터나 복지포털에서 확인해보세요.

 

🧾 주요 제도 비교 요약

제도명	대상	지원내용
주거급여	중위소득 47% 이하	임차료 또는 자가주택 수선비
공공임대주택	저소득층, 고령자, 중장년	보증금+임대료 저렴 / 장기거주 가능
전세자금 대출	무주택자 / 소득 조건 만족	저금리 전세대출 + 이자 일부 지원

 

🎯 꼭 확인해야 할 사이트

• ▶ 복지로 – 복지 정보 검색
• ▶ 마이홈 – 공공임대, 전세임대 신청
• ▶ LH공사 – 주택공급 공고

📝 내 조건에 맞는 정책을 미리 알아두는 것이 가장 중요해요.

 

📌 다음 편 예고

4편에서는 지역별 주거정책 차이와 신청 요령에 대해 정리할 예정입니다. 살고 있는 곳에 따라 받을 수 있는 혜택이 다르기 때문에 반드시 확인해보세요!